Bygglov i Spanien: vad du köper när huset har byggts om utan lov
Att huset står där betyder inte att någon gav lov till det. På Costa del Sol är den inglasade terrassen, det inredda…
Insikter
Tydliga svar på dyra frågor.
Notarie i Spanien: vad notarien kontrollerar vid ett bostadsköp — och vad ingen kontrollerar
Den spanska notarien är inte ditt ombud, och det är ingen brist — uppdraget är ett annat. Notarien svarar för identitet, rättshandlingsförmåga,…
Skatt i Spanien när du äger en bostad: vad du betalar som icke bosatt, och när du blir skattskyldig för allt
Äger du en bostad i Spanien utan att bo här ska du deklarera i Spanien varje år, även om bostaden står tom…
Arvsrätt i Spanien: särkullbarn, efterlevande make och den spanska bostaden
Har du barn från en tidigare relation och en bostad i Spanien är det särkullbarnet som avgör hur svårt det här blir.…
Testamente i Spanien: behöver du ett spanskt testamente för bostaden?
Nej, spansk lag kräver inget testamente i Spanien för din bostad där. Ett svenskt testamente kan föra över lägenheten i Nerja till…
Köpa lägenhet i Spanien: vad du äger och vad grannarna kan besluta
När du köper lägenhet i Spanien köper du själva lägenheten som fast egendom. Det finns ingen bostadsrättsförening som äger huset, ingen ekonomisk…
Vad kostar det att köpa lägenhet i Spanien? Engångskostnad och löpande kostnad
Räkna med att 10 till 13 procent av köpeskillingen tillkommer utöver priset, och den största enskilda posten är skatten på förvärvet. Men…
Bolån i Spanien: vad som händer med handpenningen om banken säger nej
Får du avslag på bolånet efter att arras-kontraktet är undertecknat förlorar du handpenningen. Spansk rätt känner inget automatiskt återgångsvillkor vid utebliven finansiering:…
Lagfart i Spanien: vad som motsvarar den, och varför den inte gör dig till ägare
Det finns ingen lagfart i Spanien i den mening du är van vid. Motsvarigheten heter inskrivning i Registro de la Propiedad, det…
Köpa hus i Spanien: den juridiska guiden för 2026
Juridisk steg-för-steg-guide för svenskar som köper bostad på Costa del Sol 2026: due diligence, handpenningsavtal (arras), skatter (7 % ITP), notarie och…